Unsere Leistungen

Leistungen

Die Aufgaben, Pflichten und Leistungen einer professionellen Hausverwaltung sind vielfältig und umfangreich. Vieles passiert jedoch im Hintergrund und wird von der Eigentümergemeinschaft kaum wahrgenommen. Aber nur, wenn alle Teilaufgaben sorgfältig erledigt werden, bleiben der Wert der Immobilie und die Harmonie in der WEG erhalten.

Neben fachlicher Kompetenz, Engagement und langjähriger Erfahrung profitieren Sie bei der VERBEG Immobilienverwaltung GmbH auch von günstigen Sonderkonditionen bei bekannten Unternehmen und Dienstleistern.

Folgende Leistungen können Sie von uns erwarten:

Wohnungseigentumsverwaltung

Wohnungseigen-tumsverwaltung

Die Verwaltung von Wohnungseigentum, also die Verwaltung einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, hat die Aufgabe, die Interessen der Eigentümer zu vertreten und eine ordnungsgemäße Verwaltung der gemeinschaftlichen Immobilie sicherzustellen. Zu den Leistungen einer GdWE-Verwaltung gehören unter anderem:

Verwaltung und Pflege des Gemeinschaftseigentums: Die GdWE-Verwaltung ist für die Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums verantwortlich, dazu gehören unter anderem die Gebäudetechnik, das Dach, die Fassade und der Außenbereich.

Buchhaltung und Finanzverwaltung: Die GdWE-Verwaltung führt eine ordnungsgemäße Buchhaltung und verwaltet das Gemeinschaftskonto. Sie erstellt eine Jahresabrechnung und informiert die Eigentümer über die anfallenden Kosten.

Die GdWE-Verwaltung hat somit eine Vielzahl von Aufgaben, die eine professionelle und sorgfältige Betreuung der Wohnungseigentümer-gemeinschaft erfordern. Eine gute Verwaltung zeichnet sich durch hohe Fachkompetenz, eine transparente Kommunikation und eine effiziente Arbeitsweise aus.

Organisation von Versammlungen
Vertragsmanagement
Konfliktmanagement
Durchsetzung von Beschlüssen
Schadensmanagement
Energetische Sanierung

Property Management Wohnen & Gewerbe

Jedes Objekt ist einzigartig, daher setzen wir stets auf maßgeschneiderte Lösungen für IhrGebäudemanagement. Dabei ist unser Ziel, Sie zu entlasten und den Ertrag Ihrer Objekte zumaximieren. Die Zufriedenheit Ihrer Mieter haben wir dabei selbstverständlich stets im Blick. NutzenSie das Know-how unserer speziell geschulten und erfahrenen Mitarbeiter!

Mietsonderverwaltung

Eine Auswahl unserer Leistungen:

Eigentümervertretung
Mietvertragsmanagement
Objekt- und Finanzbuchhaltung
Betriebskostenmanagement
Organisation und Projektmanagement
Koordination und Überwachung
Mängel- und Schadensmanagement
Gewährleistungsverfolgung

Verlassen Sie sich auf unser Marktwissen, die langjährige Expertise unserer Mitarbeitenden undunser internationales Netzwerk. Wir unterstützen Sie bei der gesamten Immobilienverwaltung: vomMietvertrags- und Betriebskostenmanagement über die Bewirtschaftung bis hin zur Koordinationund Überwachung des technischen Betriebs.

Mietverwaltung

Mietverwaltung

Die Mietverwaltung ist ein Bereich der Immobilienverwaltung, der sich auf die Verwaltung von Mietwohnungen und Mietshäusern spezialisiert hat. Die Hauptaufgabe der Mietverwaltung ist es, die Immobilie im Auftrag des Eigentümers professionell und effizient zu betreuen, um langfristig stabile Mieteinnahmen zu erzielen. Im Folgenden sind die wichtigsten Leistungen einer Mietverwaltung aufgeführt:

Eine professionelle Mietverwaltung zeichnet sich durch eine hohe Fachkompetenz, eine transparente Kommunikation und eine effiziente Arbeitsweise aus. Sie sorgt für eine langfristige und erfolgreiche Vermietung der Immobilie und entlastet den Eigentümer von Verwaltungsaufgaben.

Vermietung
Betreuung von Mietern
Organisation von Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen
Buchhaltung
Durchsetzung von Mietzahlungen
Beratung des Eigentümers

Mietsonderverwaltung

Die Mietsonderverwaltung bezieht sich auf die Verwaltung von speziellen Mieteinheiten innerhalb einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, die besondere Anforderungen erfordern. Im Gegensatz zur regulären Mietverwaltung, die sich auf die Betreuung von Mietwohnungen und Mietshäusern im Allgemeinen bezieht, umfasst die Mietsonderverwaltung eine breite Palette von Leistungen, die je nach Art der Mieteinheit unterschiedlich sein können. Die wichtigsten Leistungen einer Mietsonderverwaltung sind:

Mietsonderverwaltung
Vermietung
Betreuung von Mietern
Immobilienvermittlung

Immobilien-vermittlung

Die Immobilienvermittlung umfasst die Vermittlung von Immobilien zwischen Verkäufern und potenziellen Käufern oder Mietern. Zu den Leistungen einer Immobilienvermittlung gehören unter anderem:

Eine professionelle Immobilienvermittlung zeichnet sich durch eine hohe Fachkompetenz, eine transparente Kommunikation und eine effiziente Arbeitsweise aus. Auf einer Webseite können diese Leistungen übersichtlich präsentiert werden, um Interessenten einen schnellen Überblick zu geben und Vertrauen aufzubauen.

Erstellung von Exposés
Organisation von Besichtigungsterminen
Durchführung von Verkaufs- oder Vermietungsverhandlungen
Beratung von Kunden

Abrechnungsservice

Ein Abrechnungsservice für eine Gemeinschaft der Wohnungseigentümer umfasst eine Vielzahl von Leistungen, die sich in erster Linie auf die Erstellung von Abrechnungen und die Verwaltung der gemeinsamen Finanzen beziehen. Im Folgenden sind die Vorteile unserer Kunden zusammengefasst:

Abrechnungsservice

Zusammenfassend kann gesagt werden, dass die Beauftragung der Verwaltung zur Erstellung der Nebenkostenabrechnung für den Mieter dem Eigentümer viele Vorteile bringen kann. Insbesondere die Zeitersparnis, das Fachwissen und die Transparenz können dazu beitragen, dass Konflikte vermieden werden und die Zusammenarbeit zwischen Eigentümer und Mieter reibungslos verläuft.

Zeitersparnis
Fachwissen
Transparenz
Klärung von Fragen
Rechtskonformität
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